Mehrfamilienwohnhaus '16
Variante mit 6 Wohneinheiten
West- bzw. Ostansicht
West- bzw. Ostansicht
Südansicht
Südansicht (Gartenansicht)
Nordansicht
Nordansicht (Hauseingangsseite)
Erdgeschoß
Erdgeschoß (WE 1 u. 2)
Obergeschoß
Obergeschoß (WE 3 u. 4)
1. Dachgeschoß
1. Dachgeschoß (WE 5 u. 6)
2. Dachgeschoß
2. Dachgeschoß (gehört zu WE 3 bzw. 4)
Kellergeschoß
Kellergeschoß
  • Die Gebhäudemaße betragen ca. 18,13 x 12,615 m.
  • Die Wohnungen im Erdgeschoß sind barrierefrei (R) entsprechned BauO NRW
  • Die Außenwände sind mit einem Verblendmauerwerk, im Bereich der Ausbauten mit einem Wärmedämmverbundsystem, versehen.
  • Die Fenster und Fenster-Tür-Elemente mit Einbruchhemmung entsprechend RCII (WK 2), bestehen aus Kunststoff (weiß) in stabiler Qualitätsausführung und sind isolierverglast, U-Wert Glas 0,7 mit "warmer Kante".
  • Gasbrennwertkessel mit Solarthermieanlage für Heizung und Warmwasserbereitung. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert.
  • Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur bedarfsgerechten Wohnungslüftung.
  • Energieeffizienzklasse A entsprechend EnEV2016 und DIN 4108.
  • Das Gebäude ist teilunterkellert, auf Wunsch mit Vollkeller möglich
  • Die Kellersohle ist 25 cm dick und die Kelleraußenwände werden in Stahlbeton ausgeführt.
  • Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach, Dachneigung 45°
  • Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen.
  • Zweieinhalb geschoßige Bauweise, d.h das gesammte Dachgeschoß ist baurechtlich (BauO NRW) kein Vollgeschoß.
  • die Wohnräume im Dachgeschoß entsprechen selbstverständlich der Definition für Aufenthaltsräumen lt. BauO NRW.
  • Im EG geträgt die Wohnfläche für die WE 1 bzw. WE 2 jeweils ca. 86 m² (WoFlV), zuzüglich Terrassenanteil.
  • Im OG geträgt die Wohnfläche für die WE 3 bzw. WE 4 jeweils ca. 88 m² (WoFlV).
  • Im 1. und 2. DG geträgt die Wohnfläche für die WE 5 bzw. WE 6 jeweils ca. 100 m² (WoFlV).
  • Die gesammte Wohnfläche, für das Mehrfamilienwohnhaus mit 6 WE, beträgt somit ca. 548 m² (WoFlV), zuzüglich Terrassenanteile.
  • Die Netto-Grundfläche (NGF) nach DIN 277 beträgt ca. 725 m²
  • Bezugsfertig, incl. Maler- und Bodenlegerarbeiten, fordern Sie unsere Leistungsbeschreibung an.
 
Schlüsselfertig ab 1.248.704,85 EUR, incl. MWST.
 
Dieser Wohnhaustyp läßt sich sowohl mit 4, 6, 8, 12 oder 16 WE realisieren.
Sowohl mit Ein, Zwei- oder Drei- Vollgeschoßen, mit Flach- oder geneigten Dach und natürlich auch mit Staffelgeschoß.
Viele Varianten sind möglich, fragen Sie uns...
 
 
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